Центр надання адміністративних послуг інформує!
НОВЕ В ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ
02 листопада 2019 набрав чинності Закон України № 159-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності», що спрямований на запровадження дієвих механізмів запобігання рейдерству у сферах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Окрім посилення відповідальності державних реєстраторів у відповідних сферах державної реєстрації та виключення зі складу суб’єктів державної реєстрації юридичних осіб публічного права, акредитованих в установленому порядку, зміни до законів про реєстрацію передбачають низку новел, які суттєво впливають на процедуру проведення реєстраційних дій. Разом з цим, Закон України № 159-ІХ містить норми прямої дії, які мають бути застосовані з часу набрання чинності цим Законом.
Так, запроваджується обов’язкове визначення державним реєстратором обсягу цивільної дієздатності фізичних осіб, цивільної правоздатності та дієздатності юридичних осіб, перевірка повноважень представника фізичної або юридичної особи щодо вчинення дій, направлених на набуття, зміну чи припинення речових прав, обтяжень таких прав у випадках, коли державна реєстрація прав проводиться не у результаті вчинення нотаріальних дій або не на підставі документів, виданих (оформлених) органами державної влади чи органами місцевого самоврядування. Зазначена норма закріплює вичерпний перелік документів, які можуть бути прийняті на підтвердження повноважень представника, який не підлягає розширеному тлумаченню. Такими документами є:
- нотаріально посвідчена довіреність, дійсність якої перевіряється за допомогою Єдиного реєстру довіреностей;
- документ, що підтверджує повноваження законного представника особи;
- відомості Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Враховуючи наведене, суб’єкту державної реєстрації прав слід забезпечити доступ державних реєстраторів до Державного реєстру актів цивільного стану громадян, Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та до Єдиного реєстру довіреностей шляхом звернення до технічного адміністратора зазначених реєстрів відповідно до законодавства.
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
